Căn hộ Đông Sài Gòn sở hữu vị trí đắc địa gần Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu Công nghệ cao Quận 9 … có khả năng sinh lời tốt từ việc cho thuê nhờ đáp ứng nhu cầu ở của chuyên gia, giảng viên, sinh viên, công nhân. Cùng www.ArchiePowell.com tìm hiểu thêm qua bài viết dưới đây:
Một Sản Phẩm Của Chủ Đầu Tư Hưng Thịnh
Công bố mới đây của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản quý II, mặc dù chịu ảnh hưởng từ Covid-19 nhưng giá nhà không giảm mà vẫn tăng so với cuối năm ngoái. Hồ Chí Minh, giá căn hộ chung cư có mức tăng khoảng 0,25%.
Diễn biến này phù hợp với nhiều nhận định của các chuyên gia bất động sản về nhu cầu của người mua nhà ngay cả trong thời kỳ đại dịch. Theo đó, phân khúc nhà ở giá rẻ, đáp ứng nhu cầu an cư của đa số người mua vẫn sẽ dẫn đầu thị trường. Các sản phẩm chất lượng từ các chủ đầu tư uy tín, tại các vị trí trọng điểm, kết nối giao thông tốt vẫn sẽ nhận được sự quan tâm cao của thị trường.
Đơn cử, tại cửa ngõ Đông Sài Gòn – khu vực có nguồn cung hàng đầu TP.HCM những năm gần đây vẫn chứng kiến tốc độ và đà bán hàng cao ở một số dự án nổi bật. Trong đó, dự án New Galaxy đang được đánh giá cao bởi phục vụ được nhóm khách hàng mua để ở và nhà đầu tư kỳ vọng sinh lời từ nhu cầu cho thuê.
Dự án do Hưng Thịnh Land phát triển tại Dĩ An (Bình Dương), liền kề Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM – Trung tâm Công nghệ Giáo dục (G1) cũng như kết nối trực tiếp chỉ trong vài phút. các khu vực trọng điểm khác của thành phố Thủ Đức trong tương lai như trung tâm hành chính, khu công nghệ cao – Trung tâm sản xuất tự động. Với vị trí giáp ranh hiếm có, khu vực Dĩ An được coi là khu vực vệ tinh được hưởng lợi nhiều nhất từ đề án thành lập thành phố Thủ Đức.
Tiềm Năng Cho Thuê Từ Nhu Cầu Định Cư Cao
Kết quả tổng điều tra mới nhất vào tháng 4/2019 cho thấy, Bình Dương có khoảng 2,4 triệu dân, hơn 50% là dân nhập cư. Phần lớn lao động, chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Với sự phát triển của các ngành sản xuất tại Bình Dương, ước tính mỗi năm địa phương này cần thêm hàng chục nghìn lao động.
Bên cạnh đó, theo thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương, mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng từ đầu năm đến nay, trên địa bàn vẫn có khoảng một tỷ USD vốn đầu tư đăng ký mới. Bình Dương liên tục nằm trong top 5 tỉnh thu hút nhiều vốn đầu tư nhất cả nước, lũy kế có hơn 3.800 dự án FDI với tổng vốn đăng ký gần 35 tỷ USD.
Mặt khác, việc quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM – Trung tâm Công nghệ Giáo dục (G1) trở thành trung tâm tri thức của toàn khu vực Đông Nam Á hứa hẹn sẽ thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, giảng viên. và học sinh. và người lao động đến học tập và làm việc hàng năm trên cơ sở định cư trong môi trường chất lượng, cộng đồng dân trí.
Tốc độ tăng của dòng vốn đầu tư theo hướng xây dựng thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập 3 quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9 đang thúc đẩy nhu cầu mua và thuê nhà ở, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chất lượng cao.
Đại diện Hưng Thịnh Land – đơn vị phát triển dự án New Galaxy cho biết, dù mới ra mắt từ tháng 8 nhưng dự án này đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo người mua kể cả để ở và đầu tư.
Khách mua chủ yếu đến từ TP.HCM và Bình Dương, làm việc tại khu Đông Sài Gòn hoặc muốn mua để đầu tư cho thuê sau này. Với mức giá khá hợp lý, người mua có thể sinh lời khá tốt từ việc chuyển nhượng và cho thuê trong thời gian tới khi khu Đông Sài Gòn nói chung và Thủ Đức nói riêng đang phát triển, thu hút lượng lớn cư dân về sinh sống. và làm việc.
New Galaxy tạo không gian an cư phù hợp cho giới trí thức trẻ. Ảnh phối cảnh: Hung Thinh Land.
Căn Hộ Đông Sài Gòn Sở Hữu Nhiều Lợi Thế Từ Vị Trí
Trên thực tế, nhu cầu về nơi an cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng, chủ đầu tư. Những dự án nằm trên các tuyến đường huyết mạch, kết nối thông suốt với các công trình trọng điểm lân cận thường có sức hút lớn và thanh khoản tốt hơn.
Ở phân khúc căn hộ trên dưới 2 tỷ đồng, khoảng cách lý tưởng từ trung tâm thành phố khoảng 30 phút, dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị như trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học, bệnh viện… Không quá 20 phút. Đây được xem là thời điểm thích hợp để chuyển nhà nhằm đảm bảo chất lượng cuộc sống, cân bằng thời gian giữa học tập, làm việc – sinh hoạt và vui chơi.
Theo đó, dự án New Galaxy nhận được đánh giá cao khi nằm liền kề khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM – Trung tâm Công nghệ Giáo dục (G1), đóng vai trò là nơi trú ngụ chất lượng cho đội ngũ giảng viên. . nhân viên, chuyên gia và sinh viên trong lĩnh vực này.
Bên cạnh các trục giao thông huyết mạch, nhiều tuyến đường chính nội thành Dĩ An cũng được chấp thuận đầu tư nâng cấp như dự án mở rộng đường Thống Nhất lên 32 mét. Đây là tuyến đường trục chính Đông Tây từ Quốc lộ 1A (Bến xe miền Đông mới) đến Quốc lộ 1K và là dự án trọng điểm cần gấp rút triển khai. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ tạo sự giao thương, kết nối thông suốt với các địa phương trong khu vực, giúp người dân dễ dàng di chuyển từ trung tâm TP Dĩ An đến bến xe Miền Đông mới.
Nhờ thế mạnh về khả năng kết nối, New Galaxy là một trong những dự án có khoảng cách đến TP.HCM gần nhất tại khu vực Bình Dương. Với vị trí hiếm có liền kề cụm trường đại học lớn nhất thành phố, các chuyên gia và sinh viên tại đây chỉ cách trường học hoặc viện nghiên cứu vài phút di chuyển, 5 phút đến trung tâm thành phố Dĩ An. , khoảng 10 phút đến Khu công nghệ cao Quận 9, 15 phút đến trung tâm Thủ Đức và đến trung tâm TP HCM trong 30 phút.
Dự án phát triển chuỗi tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.
Đồng thời, dự án thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản thông qua nguồn cung chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích hiện đại. Tọa lạc trên khu đất rộng hơn 2,9 ha mặt tiền đường Thống Nhất, lộ giới 32 m (Dĩ An, Bình Dương), dự án cung cấp khu căn hộ đa tiện ích với 6 block cao 19 tầng.
Cùng với đó là hàng loạt tiện ích hiện đại vượt trội với bể bơi trung tâm hiện đại, sân thể thao đa năng, sân chơi cho trẻ em, công viên nội khu, shophouse phát triển đa dạng dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu. cư dân. Việc ứng dụng công nghệ nhà thông minh mang lại nhiều giá trị thiết thực và mang đến cho chủ nhân một không gian sống tiện nghi, hiện đại.
“Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ, giá cả rất phải chăng cho một căn hộ tại vị trí chiến lược, New Galaxy đang là một trong những dự án hot nhất vùng ven Thủ Đức tại thời điểm này”, một chuyên viên kinh doanh khu vực này cho biết.
Sức hút của dòng sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực như New Galaxy còn đến từ kỳ vọng sinh lời tốt, bền vững và an toàn từ giới đầu tư. Theo khảo sát do VnExpress thực hiện, kênh bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên hàng đầu trong giai đoạn này. Bất động sản vẫn được coi là kênh giữ tiền phù hợp với những nhà đầu tư có vốn mạnh, kỳ vọng sinh lời lâu dài và là “của để dành” cho thế hệ sau.